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反对房地产税的穷人和中产不是傻就是坏。

楼主:清风徐来之时 时间:2018-03-07 23:18:46 点击:13110 回复:258
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  所有高杠杆买房和持有多套房的房多最近像疯了一样,疯狂叫嚣歪曲房地产税出台的意义,企图误导穷人和没有参与炒房的中产和他们站同一阵线反对房地产税。首先,反对有什么?其次,房地产税对穷人和没有加高杠杆的中产来说,是利大于弊的。房价下降,穷人买房有了希望,普通中产改善换房也有了希望,获得的收益远远大于未来税费的支出,这么好的事情不支持不是傻么?

  房地产税有稳定房价防止房子炒作的作用,因为持有成本的增加必定会导致部分持有者抛售,增加市场供给,引起价格下跌,这是很浅显的道理。那些叫着出房地产税就增加房租的,暂且不论你加了房租能不能租出去的问题,别人在抛售你不抛售就你在那里坚持你能影响市场?真是蠢到家。

  200万的房子,房价下降到100万,里面如果有50%的降幅是房地产税的出台促使的,那么就是50万,按照0.5%的税率,取房产评估价中间值150万来算,7500一年,不计算资金的时间价值的情况下,节省的50万够你交多少年,70年够了吧?还用我来教你怎么算么?

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作者:注意态度2017 时间:2018-03-08 00:33:25
  傻逼才会支持吧,有房没房都要交干吗支持
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作者:公务员加薪 时间:2018-03-08 00:48:05
  你错了,省下的50万光利息就足够支付房产税了
  • Neicus: 举报  2018-03-08 08:08:58  评论

    评论 公务员加薪:前提就是你同意降个50万甚至100万喽!还有 不是所有人都有50万存银行好吧,他们怎么办,抛售还是跳楼,我觉得聪明的都知道怎么选
  • 公务员加薪: 举报  2018-03-08 09:16:50  评论

    评论 Neicus:哈哈,不急不急,大幕开启,好戏连台,谁急谁输。
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作者:ty_春波碧草 时间:2018-03-08 01:34:26
  @sawano752 2018-03-08 01:14:35
  楼主才是傻,我相信全国99.9%的人都有房,一线没有二线有,二线没有三线有,三线没有N线有,真没有的话,那就是属于剩下0.1%的,不是孤儿(不是贬义)就是看空中国的傻空。房产税一旦征收,如果无免征面积,那么所有人都会倒霉,倒霉的程度不同罢了,对于倒霉程度轻的(那肯定就是现阶段的撸瑟了)而言,房价跌不跌管你鸟事,除非你买房,但你要买了的话,虽然购房上省了,但税费增加了,长远看,按每年1%税算吧,你敢说你赚了?房价就算腰斩你也只省了50年购房款而已,而且,你购房后,因为想少缴税,会害怕房价涨,反而会期望你持有的资产不断贬值,哈哈,你真赚了吗??只能说你的损失比其他人少了罢了!看不透这一层的话,你就是撸瑟,撸瑟的本质--因为自己在底层,所以希望把别人的层次拉低到和自己相近,不患寡而换不均嘛,这就是过去吃大锅饭的思想,中国过去没有活力没有国际地位的根源!正确的价值观,应该是想着如何提升自己。我告诉你,幸福,是在对比中获得的,自己都没有向上的动力,那即使把别人拉低,自己也不会有幸福感!

  说那么多,我并不是妄想能阻止房产税的出台,毕竟统治阶级要靠税收来养活,我只是想骂醒现实中的撸瑟,人,要有理想,要有追求,要上进,才能活得有价值,有尊严(相对的)!
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  马上就有人跳出来说他不是底层 他有几套饭 几辆车 他看空中国经济中国楼市是因为他忧国忧民 哈哈
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作者:中国喷子协会会长 时间:2018-03-08 04:44:16
  楼主就是管事的托
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作者:geng_yu1 时间:2018-03-08 07:58:43
  谢谢这位记者朋友的提问。房地产税问题确实是目前社会非常关注的问题,它关系到千家万户,涉及到几乎每个人的切身利益。从历史上来看,房地产税作为一个税种,它的历史比较悠久,据我所了解,它最早起源于欧洲。随着时代的发展,个人财富的不断积聚,大多数国家都实行了房地产税制度。刚才这位记者是来自日本,我想日本也有房地产税制度,当然叫法不一样。

  既然是一个大多数国家都普遍采用的税收制度或者是一个税种,它必然有它自己的作用,它的作用主要就是调节收入分配,特别是个人财富的集聚,起到促进社会公平的作用。同时,筹集财政收入,用来满足政府提供公共服务的需求。作为一个世界通行的税种,它都有一些共性的制度安排。我归纳了一下,大致有这样四种或者叫四个共性的制度性安排,几乎是每个国家房地产税制度都存在的。

  一是所有的工商业住房和个人住房,都会按照它的评估值来征税,也就是按照评估值来征税。二是在所有国家的房地产税制度安排里面,都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准,或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。当然具体的方式不一样,水平不一样,但是都有一些税收优惠。三是这个税属于地方税,它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等这样的一些支出。四是因为房地产税的税基确定比较复杂或者非常复杂,所以需要建立完备的税收征管模式,这样才能够使房地产税征得到、征得公平。
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作者:弹簧88 时间:2018-03-08 08:02:36
  小县城的楼市狂欢,是对乡村中产的致命收割!
  2018年03月08日 07:25
  来源:政商阅读
  新浪
作者:jinshan518 时间:2018-03-08 08:07:50
  房产税势在必行!不论你傻多还是房空,房产税会先轻后重,因为我们的财政收入会越来越依赖房产税!
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作者:农锅 时间:2018-03-08 08:48:53
  这么多人反对不奇怪啊,很多人在老家也是有房子的
作者:吴知子 时间:2018-03-08 08:50:30
  在反对房地产税的问题上,是为数不多的穷人中产富人罕见的立场达成一致,反对向一些资本主义国家一样对全民征收直接税。
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作者:弹簧88 时间:2018-03-08 08:50:34
  房地产税六大细节曝光 个税也有三大重磅变化
  2018年03月07日 22:17 券商中国
作者:闲逛者Cn 时间:2018-03-08 08:50:42
  都是金鱼啊,都忘记延迟退休了,会冷不防给你们来一下。
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作者:bcdd988 时间:2018-03-08 08:51:33
  付了70年租金,再收使用者什么税?
  • 扶梯党: 举报  2018-03-08 09:28:29  评论

    评论 bcdd988:两回事。
  • 扶梯党: 举报  2018-03-08 09:31:52  评论

    评论 bcdd988:财产税征收对象是财产,不管你花钱买的还是租来的。跟买车一样,交了购置税增殖税,后面年年车船税。
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作者:弹簧88 时间:2018-03-08 08:51:50
  接上
  细节一:房地产税的作用

  调节收入分配,特别是个人财富的集聚,起到促进社会公平的作用。同时,筹集财政收入,用来满足政府提供公共服务的需求。

  细节二:房地产税的征收范围

  所有的工商业住房和个人住房,都会按照它的评估值来征税,也就是按照评估值来征税。

  细节三:房地产税的税收优惠

  所有国家的房地产税制度安排里面,都有一些税收优惠。比如可以作出一定的扣除标准,或者是对一些困难的家庭、低收入家庭、特殊困难群体给予一定的税收减免等。当然具体的方式不一样,水平不一样,但是都有一些税收优惠。

  细节四:房地产税属于地方税

  房产税属于地方税,它的收入归属于地方政府。地方政府用这些收入来满足比如说教育、治安和其他一些公共基础设施提供等支出。

  细节五:根据中国国情设立房地产税

  房地产税的设立将参考国际共性的制度性安排特点。当然,还会按照中国的国情,从中国的国情出发来合理设计我们房地产税制度。比如说合并整合相关的一些税种,再比如说合理降低房地产在建设交易环节的一些税费负担等。

  细节六:房地产税实施时间

  房地产税的税基确定比较复杂或者非常复杂,所以需要建立完备的税收征管模式,这样才能够使房地产税征得到、征得公平。

  按照中央的决策部署,目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路。目前,正在设计、完善,同时再进行论证和听取意见。
  • ty_134591460: 举报  2018-03-08 10:52:24  评论

    一个发展中国家房价比发达国家还要高,房产税也要向发达国看齐,这么疯狂的掠夺平民,还让不让他们活啦,人权、利益分配为什么不向发达国家的公平看齐?不为民生着想,税收后房价照旧涨。
  • 激情20150707: 举报  2018-03-10 20:07:49  评论

    评论 ty_134591460:房多精神分裂了。既然收税后继续涨,何必在乎那一两个点的房产税呢。哈哈哈哈哈。涨的多,交的也多,为国做贡献啊。
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作者:山林布衣2016 时间:2018-03-08 08:54:44
  我关心老家的房子也收吗?
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作者:登高6688望远 时间:2018-03-08 09:55:43
  地主梦价值终归0。一手房土地价值占40万元(40%),总价100万上涨到评估价200万,每年房产税2万。40万元 / 2万元 = 相当于20年买一次土地,评估价上涨到400万时房产税4万元,相当于每10年就要买一次土地,于是想当地主吸血变成地奴被吸血。
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作者:吴知子 时间:2018-03-08 09:56:49
  说穷人和中产是坏的楼主更坏更无耻。
  • ty131663294a: 举报  2018-03-08 19:11:33  评论

    收税目的是增加财政,持有税、增值税、空置税、遗产税一大堆坑在等着。 如今农业税停了,企业骤减,只能挥刀向房多了,毕竟跑了和尚跑不了庙!
  • 阳光灿烂心茫然: 举报  2018-03-08 19:46:06  评论

    评论 吴知子:真正房多的大不了卖几套也够移的啦。以后北上广深卖套房就能移民的事就成记忆中的往事了。
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作者:xingqian79 时间:2018-03-08 09:58:30
  为啥被收税还有这么多人高兴?收房产税能打击一部分贷款炒房,但是受伤的人更多,相信交的税费不会少于物业费,有钱人多套房的人家也不差这点钱,没房的人照样买不起房,还得继续租,但是有一点就是房租涨了!当然这套理论只适用于大城市,小城市不适用
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作者:太空繁星 时间:2018-03-08 09:59:31
  不由自主配套歌词:
  “十个男人七个呆,八个傻,九个坏.......”
作者:RoiArthur 时间:2018-03-08 09:59:34
  我没房,但我不支持收房产税!

  要知道他们收税是为了钱不是为了给你降房价,别自以为是了!
  • ty131663294a: 举报  2018-03-08 19:12:02  评论

    收税目的是增加财政,持有税、增值税、空置税、遗产税一大堆坑在等着。 如今农业税停了,企业骤减,只能挥刀向房多了,毕竟跑了和尚跑不了庙!
  • 喝茶吃辣条看对喷: 举报  2018-03-09 12:35:11  评论

    人民公仆为人民,不管你信不信
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作者:侠之大者呢 时间:2018-03-08 10:11:52
  我有一种东西,大家想要只能从我这里租,为了多赚钱,我大力抬高租金,结果是租得起得都租了,租不起的又租不起,怎么办,涨租呗,由一次交租,变为每年交!不是交过租金了,怎么还交,不好意思,新交的是税!
  • ty131663294a: 举报  2018-03-08 19:17:53  评论

    房租最终转嫁到企业主身上,为了减负可以裁人压缩,还可以企业搬迁到低地,富士康、华为、希捷就这么干的。决定房租最终看企业利润,天下熙熙皆为利来,天下攘攘都为利往,有利聚来无利一哄而散! 跑了和尚却跑不了庙!
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作者:caishen168 时间:2018-03-08 10:13:11
  房多反对 房少支持 互不相干
作者:意替 时间:2018-03-08 10:16:13
  囤积大量住房的人,不是穷人和中产,一般都是能左右政局和经济走向。

  他们不会直接出来说话,也不会推进房产税。
作者:pbcl2018 时间:2018-03-08 10:47:06
  谁多纳税,谁光荣。
作者:占着茅坑抽烟 时间:2018-03-08 11:04:51
  我是支持的,最起码国家有了长期稳定的财政来源,我最担心的是这部分资金会用到那里?怎么用?能不能用到刀刃上。
作者:Coding__ 时间:2018-03-08 12:15:42
  还有一种情况. 儿字辈没房 父辈有房 但退休状态,这个税还好嘛.
作者:无上之神 时间:2018-03-08 12:16:35
  坚决支持房地产税的征收
作者:sanxing221 时间:2018-03-08 12:24:54
  没人支持增加的费用,但是挡不住托,房价高难道不是因为垄断?
作者:吴知子 时间:2018-03-08 15:23:40
  看来主张征房产税的托不少,当然为赚区区的五毛,应是落魄之人,肯定自己没房收不了自己的。
作者:无处游荡的灵魂 时间:2018-03-08 15:36:06
  给我一次交税的机会吧。
作者:吴知子 时间:2018-03-08 16:37:53
  @无处游荡的灵魂 2018-03-08 15:36:06
  给我一次交税的机会吧。
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  你买过的每一种商品里都含有了大量的税费,难道你没意识到你活到现在已交了大量的税费?学一点经济学常识吧,否则的话就会拿骗子当亲人、拿奴隶主当恩人。
作者:海边沙滩上的浪子 时间:2018-03-08 16:58:40
  @无处游荡的灵魂 2018-03-08 15:36:06
  给我一次交税的机会吧。
  -----------------------------
  @吴知子 2018-03-08 16:37:53
  你买过的每一种商品里都含有了大量的税费,难道你没意识到你活到现在已交了大量的税费?学一点经济学常识吧,否则的话就会拿骗子当亲人、拿奴隶主当恩人。
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  坚决支持交税,我愿意,我喜欢,哈哈哈哈哈
作者:吴知子 时间:2018-03-08 17:47:25
  林子大了什么鸟都有
作者:古镜2010 时间:2018-03-08 18:58:08
  交税是个好事
作者:灰太狼229 时间:2018-03-08 18:58:09
  一折房时代即将到来
作者:ty131663294a 时间:2018-03-08 19:18:04
  @意替 2018-03-08 10:16:13
  囤积大量住房的人,不是穷人和中产,一般都是能左右政局和经济走向。
  他们不会直接出来说话,也不会推进房产税。
  -----------------------------
  房租最终转嫁到企业主身上,为了减负可以裁人压缩,还可以企业搬迁到低地,富士康、华为、希捷就这么干的。决定房租最终看企业利润,天下熙熙皆为利来,天下攘攘都为利往,有利聚来无利一哄而散! 跑了和尚却跑不了庙!
作者:坐等花开2015 时间:2018-03-08 20:01:04
  不管什么商品,只要增加税率肯定会涨价这是常识!我就不相信你会因为国家加税了,你就把自己100万买的房子50万卖出去!如果你真的这样做啦,我真的佩服你!你就是现代的活雷锋啊!
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作者:坚守自我 时间:2018-03-08 20:26:44
  哈哈。赞。有的人故意纠集民意抵触政策。他们这是螳臂当车。停留在过去的思维。是要吃大亏的。收税不可怕,只要把社会建设的美好和谐人们生活幸福就会人人称赞。
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作者:横刀横刀 时间:2018-03-08 21:25:53
  交了那么多税,现在再加,交税交上瘾了?
作者:星空XZ 时间:2018-03-08 22:43:08
  也仅仅是有希望
楼主清风徐来之时 时间:2018-03-08 22:55:28
  @坐等花开2015 2018-03-08 20:01:04
  不管什么商品,只要增加税率肯定会涨价这是常识!我就不相信你会因为国家加税了,你就把自己100万买的房子50万卖出去!如果你真的这样做啦,我真的佩服你!你就是现代的活雷锋啊!
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  胡说八道,不是你说的这样简单,普通商品税率增加,厂商不让利的话,会导致最终价格上升,需求减少,市场上提供该商品的厂商的收益率会降低,一部分竞争力弱收益率变为负的厂商会退出,一部分会调整价格(价格增加或者降低都有可能),直到市场达到一个新的平衡状态。另外房子不是普通商品,有投资属性,里面含有高杠杆,对市场利率变化非常敏感,每年加进去的税率相当于对其加息,投资的回报率会大幅降低,如果无法满足投资者的对回报率要求,钱会从迅速从房地产流出流向其他回报率高的地方。
楼主清风徐来之时 时间:2018-03-09 00:26:32
  很多穷人和中产不明白,凡是看到税就觉得要从你口袋里掏钱,就反对,那不是傻是什么? 首先你要分清楚什么是恶税什么是良税,税是维持政府运转社会发展必须的,既然是必须的,那么就是看利用什么方法征收,去向如何。大家共同受益,那就是良税,少部分收益大部分受损,那就是恶税。

  现在的靠土地财政地方政府获得收入的方式,就是变相的房地产税,是一种典型的恶税,实质就是持有高值房产人群对不持有房产和低值房产人群的剪羊毛,导致了贫富差距持续扩大,基尼系数高得都没法报。

  房地产税是对目前这种恶税的一种扭转,对贫富差距有调节作用,穷人和大部分中产持有房产少或者价值低,不交或者少交。投机者炒房者富人持有房产价值高数量多就多交,多交的钱为穷人进行补贴作为公共财政支出,是一种明显公平的良税。

  随着土地财政的退出,房地产税的出台,就是良税替代恶税,是对以前的错误的纠正,也是ZF反复提到的,对财富分配的调节。穷人和大部分中产是最大的受益者,我想不出有什么理由去反对。

  当你看懂我说的,还在这里叫着骂着反对误导别人,那只有三种可能,你要么高杠杆入场当了接盘侠,要么持有多套房幻想着靠这个实现财务自由,要么幻想着继续利用这种扭曲不公平的机制吸血。前面两种人我理解,那是因为恐惧,因为恐惧而寒冷,想靠着人多取暖。第三种人就是无耻,坏到底的那种无耻。

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作者:dongparkin 时间:2018-03-09 00:36:35
  楼主痴人说梦!!!是你评估吗?收税目的是什么?
  你先把这两个问题弄明白!!
  会让价格下跌?让你少交钱?你做梦呢吧?都自己异想天开而已!!!
  小学没毕业吧要不就是智商欠费
  • 清风徐来之时: 举报  2018-03-09 09:20:32  评论

    收税的目的主观上是为了保证地方财政收入,形成长期稳定的税源,客观上去房地产杠杆,调节分配,你有何问题?马上快要开征了还痴人说梦,你不想醒就继续睡。房产价值评估国际上都有很成熟的方法体系,到时候持有多套房被“加息”让你就知道什么叫肉痛。
  • dongparkin: 举报  2018-03-09 11:43:59  评论

    楼主,你精神分裂吗?你怎么自己抽自己大嘴巴子
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作者:七星浩气贯斗牛 时间:2018-03-09 00:56:05
作者:吴知子 时间:2018-03-09 08:56:19
  楼主不是一般的坏,还有一套歪理邪说,专业高科技骗子更容易唬人。
  • 清风徐来之时: 举报  2018-03-09 09:13:52  评论

    你是专业来喷的吧?上面我说的三类人自己套一套看看自己属于哪一类。
  • 吴知子: 举报  2018-03-09 09:40:13  评论

    减税去费加息缩表是当今世界经济潮流,逆势而动,增税,只会使经济雪上加霜百姓负担加重,经济下降更快。而且可以说涉及许多法律问题,重复征税等,实际操作不了。最多也就在北上深厦多套房人群中试点而已。
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作者:日落紫禁城ABC 时间:2018-03-09 10:25:27

  
  就这图片.我感觉最亲切.现在用在房产税这里一点不过时
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作者:登高6688望远 时间:2018-03-09 10:30:34
  土地财政难以持久。原因不是土地要卖光了,200万人的中等城市,再建造10倍住房的土地也不缺乏,因为规划2000万人口的一线城市曾经是200万人口。原因是政府不相信自己有能力让房价永远上涨。2016年5月9日权威人士在人民日报访谈中说:“树不能长到天上,高杠杆必然带来高风险,控制不好就会引发系统性金融危机,导致经济负增长,甚至让老百姓储蓄泡汤。”大城市的空置率已有25%左右,继续拍卖土地增多10%,就是今后多炸掉10%。因此吃土地将变成吃房子。
  • 清风徐来之时: 举报  2018-03-09 12:05:04  评论

    没有这么多钱来支撑土地和房价继续上涨了,击鼓传花的游戏会随着所传的花越来越重,有力气能接的人越来越少玩不下去了。
  • 汤志峰: 举报  2018-03-09 16:49:44  评论

    那就通过加税来解决,那税收还真是万金油,哪边出了问题收税就好了,可笑
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楼主清风徐来之时 时间:2018-03-09 11:32:27
  随着房地产税的推出,各种依赖于土地之上的税费会被清理,土地财政会终结,完成间接税向直接税的转变。

  而这种转变是非常困难的,这就是改革,这种改革对既得利益者和富人来说伤筋动骨,加重了他们的税赋;而对中低收入人群来说是有利的,会减轻负担。之所以迟迟不能出台,就是因为要割到既得利益者的肉,他们不干了,现在因为形势所迫,资产泡沫高企,土地财政继续下去影响执政基础,不得不改革,中低收入者应该大力支持,望其早日落地。
  • 上古旋风: 举报  2018-03-09 12:14:01  评论

    以前买的一套里面,含有多少税费? 难道这些都白交了么? 现在再收,不是重复征收吗?
  • 清风徐来之时: 举报  2018-03-09 12:29:22  评论

    评论 上古旋风:说对了,就是重复征收。这就是改革的代价,总要触及一部分人的利益,谁的房多,谁利益受损就大。富人中拥有大量房产靠这个吸血的人自然是利益最大的受损者,无房或者少房的一般就是中低收入者,利益无损或者少损,损失的利益会在今后更加公平的税赋环境中补偿回来,明白了吗?
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作者:MeMagNet 时间:2018-03-09 12:44:21
  有些道理一定要理解明白:
  1,政府一定是靠税收生存的,不在这儿收就在那儿收;
  2,所以要看多收了谁的少收了谁的;
  3,原来的出让金是多收的后来买房子的,房产税就是收之前买了房子的。
  4,没打算再买房子的人,收房产税肯定会更痛一些;
  5,打算继续买房子的人,综合起来是得到便宜的;除非,政府再别的地方可以收到更多的税来补贴不动产这一块。
  • 清风徐来之时: 举报  2018-03-09 15:25:48  评论

    是的,中国是一个收入呈金字塔型分布的社会,中低收入者,没房或者想改善的占绝大部分人群,渴望通过劳动进步获得财富改善居住条件,未来他们会得到更大的便宜。
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作者:沉默的无舌人 时间:2018-03-09 12:46:13
  喜迎房产税,一元房不是梦,以下省略一万字。
作者:调阅申请 时间:2018-03-09 12:48:28
  房产税的征收是征在了一二线城市租房人的头上。三线以下城市多套房只是纸上财富,大家都有房。
  • 加息缩表好: 举报  2018-03-09 18:32:19  评论

    评论 调阅申请:上海高端小区,如果一套1000万,每户年均15万税额,什么样的租客能承受得了月租金加1.2万元?至少有30%租客搬走了,这部分房主连原来的租金都收不到
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作者:登顶DUNC 时间:2018-03-09 12:59:38
  一个帖子上演出了火热的阶级斗争场面,仿佛又回到了那激情燃烧的岁月!睁眼说瞎话,自说自话,颠倒黑白,自欺欺人,走夜路吹口哨-自个儿给自个儿壮胆呢!谁见过炒房的、房多这么集体出动的?说明了什么?
作者:zero811205 时间:2018-03-09 12:59:39
  先出空置税,再出遗产税,再出房地产税,一步步来不急,这样就稳妥了
楼主清风徐来之时 时间:2018-03-09 13:30:58
  @调阅申请 2018-03-09 12:48:28
  房产税的征收是征在了一二线城市租房人的头上。三线以下城市多套房只是纸上财富,大家都有房。
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  这里很容易误导人,表面上来看是这样,实质上不会发生这种情况。一般对普通商品来说,加税所产生的成本最终会由厂商和顾客双方共同承担。但是房产是特殊商品能产生收益,具有投资属性,大部分里面都有杠杆,情形会稍微复杂一点。

  因为房租是由收入决定的,而收入是呈金字塔型的,随着收入的提高对高租金房产的需求越少,租客也越少。当月租金本来为1万的房子,由于房地产税的转嫁房东提高到月租金1万5至2万,租客的收入无法接受会断租寻找其他1万租金的房子,而该房东的房子目标租客自然是更高收入的客户,数量更少,在这个租金段的出租房本来供给是平衡的,随着提价房的增加会出现供多于求的局面,就会降低租金至新的平衡。注意这里,因为税率的增加必定会导致部分房产找不到租客被抛向市场,二手房交易市场供给增加房价会降低,随着房价降低,部分租客此时觉得买房可能更划算,转向买房,又导致租房市场需求降低,租房市场受其影响房租继续下降,又挤出部分房源进入二手房交易市场,这种租房和二手房市场的相互作用一直会持续到达到一种新的平衡。

  最终结果是租售比到达合理位置,因为租金受收入影响,因为我国还是低收入国家,如果挤出市场上很多空关的没有出租的房子的话,最终结果可能会跌破你的眼镜,租金市场和房价会双降。
作者:东莞的夜 时间:2018-03-09 13:31:00
  说得好像房空将来买房就不用交房产税一样。
  • 清风徐来之时: 举报  2018-03-09 15:33:17  评论

    装瞎还是没看懂?中低收入人群未来购买新的房产,所节约的支出会显著多于生命周期内支出的税费总和,属于得利一方,而且避免了不买房的情况下被目前土地出让金这种间接税导致的不公剪羊毛,应该举双手支持。
  • 不好我得赶快跑: 举报  2018-03-19 15:33:53  评论

    评论 清风徐来之时 :你以为的你以为就是你以为吗?那哪一条消息说了收了房产税减其他税?建国后真正惠及到百姓的政策你给我数数?你天真还是当百姓都天真?你不是5毛?你所有的理论都是良税替代恶税。画的一手好饼。
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作者:im地瓜 时间:2018-03-09 15:36:02
  这是一个地税,越穷的地方越会抢着刮地皮,结果越刮越穷。~( ̄▽ ̄~)~
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作者:番茄炒土豆片 时间:2018-03-09 16:38:25
  反不反对一样会来,只希望不要收太狠
作者:qu4226 时间:2018-03-09 16:58:16
  你脑袋长在屁股上的吗
作者:ty_127527183 时间:2018-03-10 09:23:27
  这么多年房产增值幅度之大有目共睹,可是从未收过税,反倒是屁民靠技术和体力挣个工资指望买房可是长期以来3500就是起征点。为富不仁多年了,现在提高个税起征增加千古未有之房产税维持房价才是要义!降房价?靠加税?就不要骗了该干啥就干吧,屁民可以或者说根本是案板上的肉。
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作者:长安大锅盔 时间:2018-03-10 10:21:52
  谁最希望收房产税呢?谁从中会获益呢?不是穷人,不是普通老百姓,而是能涨工资的人,和能涨工资人的喉舌们。
作者:zxwang8776 时间:2018-03-10 11:09:39
  应该还要有累进税,一二套房不上税,第三套房上房价的0.5%,第四套1%,第五套5%,....第十套50%.....
  • 霾都大隱: 举报  2018-03-10 11:29:53  评论

    应该?等政策出来你就明白了!真正应该的是:怎么能从更多人手里收到钱,以增加财政收入,就怎么应该!
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作者:霾都大隱 时间:2018-03-10 11:30:32
  涨房租、降房价,这想法很好。现在很多想买房的都盼望将来给自己多加收个房产税,就这意思。
  这样,起码房价当前因恐慌就能便宜些了,等税真出了后,房价则会稳定的涨。到那时,现在买的房就又赚了,提前看懂政策的人才是少数能赚钱的!
  我只说北京一个地方:如果现在利用当前的恐慌,准确出手的话,年底前就能看到涨幅了。其他地方我没研究过。立此帖为证!
  当然,买了以后要每年多付一笔房产税,等于把卖家让的部分利,都白给政府了
  收房产税的美国等房价照样涨,唯一只有日本崩盘了,但现在手里有房的都是食利阶层,日本大多数工薪层要用每月一半收入来租房!
  如果不自住而是出租用的话,租金肯定涨幅超过百分之五,大于房产税!
  也就是说:一万元的租金涨500元的话,不疼不痒!房产税对降房价没用,不过是给政府多增加了收入!
作者:威德加于四海 时间:2018-03-10 11:57:45
  如果确定要征收房产税的话,那么就是越早出来越来,要是不确定的话那么最好是别征收
作者:百年王霸唱 时间:2018-03-10 11:59:53
  屌丝们就洗洗睡吧!以为有了房产税就难得住炒房团?告诉你无论怎么变,吃亏的最终是平民,买不起房的和准备买房的!你出房产税,我涨我的价,看看谁倒霉?这世间有一句古语叫瘦死的骆驼比马大!人家有得起几套房的人会怕那点房产税?怕就怕屌丝永远买不起房了!每天少在论坛瞎BB,多花点时间考虑下人生如何向上!再不济把时间用在兼职上才是硬道理。整天白日做梦天上掉饼,委实是有点画饼充饥!
作者:kingcomm_A 时间:2018-03-10 13:14:40
  @sawano752 2018-03-08 01:14:35
  楼主才是傻,我相信全国99.9%的人都有房,一线没有二线有,二线没有三线有,三线没有N线有,真没有的话,那就是属于剩下0.1%的,不是孤儿(不是贬义)就是看空中国的傻空。房产税一旦征收,如果无免征面积,那么所有人都会倒霉,倒霉的程度不同罢了,对于倒霉程度轻的(那肯定就是现阶段的撸瑟了)而言,房价跌不跌管你鸟事,除非你买房,但你要买了的话,虽然购房上省了,但税费增加了,长远看,按每年1%税算吧,你敢说你赚......
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  为你点个赞
作者:dongmanyk 时间:2018-03-10 20:15:05
  突然发现当官的真的是支持房产税的,因为他们多数不用挨呀,房产税收的是商品房,自建房不算的,当官的,有钱的本地土著都是买地自建房居多。指望他们挨刀的穷人可能傻眼了。

  我也是突然发现最值钱的自家房子是自建,不算数,哈哈,也不用加租了,随便折腾,至于家里另一套商品房,实在不行就卖了。

  实际上房产税开征,最倒霉的是出去打工置业的年轻人,当然还有那些炒房的,本地土著是没危险的,又不是商品房,征毛线,当官的更不用说了。
作者:我能活3集 时间:2018-03-10 20:24:21
  谁反对房产税谁就是反革命,我们就要砸烂它的狗头,踩上一万脚,叫它永世不得翻身
作者:dongmanyk 时间:2018-03-10 20:38:25
  楼主真傻,收房产税,最倒霉的反而是中产和穷人,穷人以后买房多了个重税,中产基本都持有商品房,直接挨刀的一群人。炒房的也直接挨刀。

  楼主是自损1000伤敌800的人?可能你损了1000别人800都挨不到,炒房的可以退出炒房呀。最得益的是政府~长期大税种呀~

  有钱人挨不到的~别人都是置地,地非房,一毛不损。
  • 清风徐来之时: 举报  2018-03-11 00:21:11  评论

    你是真不懂,都给你说了,现在土地出让金制度所造成的后果,即使中产和穷人不买房,实质上也变相在交着重税。只有改变这种制度,让良税替代恶税,让间接看不见的变成实实在在看的见公平的直接税,才能让穷人和中产德利。
  • 不好我得赶快跑: 举报  2018-03-19 15:44:48  评论

    评论 清风徐来之时 :就你懂?为什么这么多人反对。良税替代恶税。信任点在哪里?呵,百姓失望的还不够多?呐,你先起早一个良税替代恶税的方案,提交上去,然后来点诚意,先去掉一些恶税,再谈加税。
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作者:横刀横刀 时间:2018-03-10 21:05:03
  赞成的,不是吃肉的就是喝汤的。
作者:ty_TYZ656 时间:2018-03-11 02:09:30
  问题是大家买房已经交了税,那税给退不? 国外收房产税收不收契税?营业税?新房收不收什么金费?
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作者:alwr001 时间:2018-03-11 09:26:46
  支持房产税,对于疯狂的房地产,疯狂的人群就是要打脸打脸,打回正常状态
作者:Zznntt3231 时间:2018-03-11 10:50:06
  反对和要求都没啥用的话,那是谁傻?
作者:winterlew 时间:2018-03-11 10:52:46
  最应该支持的是国家收财产税,这样大家都为国家做贡献了。只谈房产税有意思吗?那就是劫贫济富,因为富人的房产只占其财产很小的比例。
作者:我真希望我看不见 时间:2018-03-11 11:24:14
  穷人不会反对房房租,没有那个觉悟。
作者:gangwuchen 时间:2018-03-11 13:27:54
  家庭二套房免征,三套房重税。个人二套房可以收点
作者:喜欢真实的人2017 时间:2018-03-11 17:09:52
  多占用资源就应该多交税,关键交的税要明确用在什么地方,让纳税人心明眼亮
作者:海边沙滩上的浪子 时间:2018-03-11 20:27:11
  喜迎房产税,反正我没房,也买不起房,哈哈
作者:meijin98 时间:2018-03-12 11:18:38
  楼主有点傻,加税的目的是增加财政收入啊,想那么多干嘛?
  • 清风徐来之时: 举报  2018-03-12 18:12:22  评论

    傻的是你,你管他征税是什么目的?关键是要看这种变化是否对你带来好处,给中低收入人群带来好处。如果是,你反对它是不是傻?或者你是我说的那三种人?
  • shanghaibigman: 举报  2018-03-17 19:47:58  评论

    评论 清风徐来之时 :分了不少钱吧?
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作者:黑妖狐智华 时间:2018-03-12 13:54:54
  第一,房地产税要开征不是为了制约疯狂的房价,而是各个地方政府已经无力卖地(关键是卖地也不一定能卖出去)开辟的财政收入的新来源。既不是为了穷人,也不是为了土豪,而纯粹是为了满足日益增长的庞大官僚机构的开支的需要。第二,凡是商品房,已经交了70年的土地出让金(包括那些商住两用房)都交了土地出让金,在计征房地产产税的的时候,还要再一次重复计税。天下还要向租借者征税的吗?你交了租金,还有再交税,还有点道理吗?
作者:心有马虎 时间:2018-03-12 14:10:32
  美国的土地所有权都是60年,一部分是30年的。实际上欧美发达国家的土地都不是永久产权,到期以后可以自动续期,但政府要征用的不可以自动续期。
作者:ty_叶190 时间:2018-03-12 14:36:17
  其实,任何税收最终增加的都是社会成本。目前人类社会的两种较高级的演化,要么就西欧那样的高福利,代价是社会失去进取活力。要么就美国那样的分成两个世界,有钱交税享受高服务,没钱自生自灭。
作者:吴知子 时间:2018-03-12 17:30:46
  收税学西方了,对普通国民的高福利怎么不学?
  • 清风徐来之时: 举报  2018-03-14 12:27:50  评论

    如果收税能学西方就好了,西方大都是直接税,交得明明白白。现在我们直接税交得少,间接税非常多,税赋重。甚至有人还觉得自己收入低,没交过税,你说他们傻不傻? 把间接税转变为直接税,让大家更看到自己承担的义务,懂得争取自己的权利,这才是最重要的改变。
  • shanghaibigman: 举报  2018-03-16 19:26:19  评论

    评论 清风徐来之时 :最应该改变的是价值观,这个社会没有人对别人负责,别人也不对他负责,他还觉得自己赚到了。这个社会也不分什么对错,善恶和是非,更不分什么因果。
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作者:an77778 时间:2018-03-12 18:30:26
  SB才支持交税
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作者:小里脊不吃大鸡排 时间:2018-03-13 10:04:27
  我家只有一套房,是以前老房子拆迁回来了,当我念小学的时候就住在这房子里面,当时房子便宜70平米也就30万左右,最近由于这里的小学的和中学,房价涨到了10000元,可是对于我来说房价30万和70万没有区别,因为家里就这一套房子。可我家收入很低,我现在一个月挣4000元我父亲一个月2000元,母亲残疾不上班,可如果征收房产税没有免征条件的话,无疑对我的家庭又是一笔不小的压力。
  • 清风徐来之时: 举报  2018-03-14 11:05:22  评论

    你这个不用担心,你属于中低收入群体,说得和弄清楚了,会有优惠的税收抵扣,不会有压力。
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作者:海边沙滩上的浪子 时间:2018-03-14 10:44:44
  楼主,你动了房托的面包了
  • 清风徐来之时: 举报  2018-03-14 13:57:11  评论

    房托也就罢了,他们在为自己的利益呐喊,虽然坏,也可以理解。我担心的是中低收入的那些人,因为没有知识,受房托的蛊惑,意识不到如何争取自己的利益,反过来为自己的利益对立放站台,被他们玩弄于股掌,真的又好气又好笑。
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作者:笑恩湖 时间:2018-03-14 11:48:58
  怎么还在谈房子房子…………

  钓丝多睡觉,多静坐修道参禅,多吃素。

  别整天想那些有的没的,和你们有什么关系似的!

  人家整这些,是为了他们自己人中有手里上百套,起码十几套的,这些房子根本就既不在买卖市场也不在租赁市场,但是这些人不希望价格下跌,是人总希望自己手里的增值。这就破坏了上头的让大多数人实现梦的理想,不利于深化改革,所以动的是那些500万特权利益中广大的手里有十套以上房子的人。他们不配合经济发展,成为寄生虫,这总归会动摇统治嘛!!!

  所以怎么弄,钓丝别整天瞎起哄!泡面吃起来,码农码起来(搬砖以后少了,因为房子太多了),快递送起来,美女钓丝就大腿岔开来,按摩按起来,

  /post-develop-2225004-1.shtml
作者:实心坦克 时间:2018-03-14 12:27:01
  为交税(哪怕是未来可能买房后交的税)而高兴,这惨烈的智商。
  • 清风徐来之时: 举报  2018-03-14 14:36:19  评论

    你是什么智商? 你现在就不交税了?你不住房不买房现在的土地财政导致的间接税赋你就不用承担了?
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作者:路人茅十八 时间:2018-03-14 14:47:39
  赞成的才是傻逼,还有天天缴税的。希望这群2B永远都达不到缴税线,永远不会有房子,永远不用交个人所得税
作者:路人茅十八 时间:2018-03-14 15:15:23
  希望楼主子子孙孙都达不到缴税水平,房产税,个人所得税
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作者:月半木木三 时间:2018-03-14 15:42:28
  房产税怎么征都不知道,现在下定论反对还是拥护是不是为时还太早?
作者:蓝黑拖把 时间:2018-03-14 15:49:42
  @坐等花开2015 2018-03-08 20:01:04
  不管什么商品,只要增加税率肯定会涨价这是常识!我就不相信你会因为国家加税了,你就把自己100万买的房子50万卖出去!如果你真的这样做啦,我真的佩服你!你就是现代的活雷锋啊!
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  懂持有税吗?你买的汽车每年交车船税,你开了5年后怎么不把税加上原价卖掉?
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